Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

Vendu

Prochaine visite libre

8577 - 8581 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J1

VENTE DE SUCCESSION TRIPLEX VILLERAY avec 2 UNITÉS VACANTES POUR NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES. Unités vacantes : 8581 au rez-de-chaussée + sous-sol + garage détaché pour 2 voitures et 8577 au 3ème étage avec balcons en avant et en arrière. L'unité 8579 au 2ème étage est louée jusqu'au 30 juin 2025. A QUI LA CHANCE?

  • Superficie du terrain: 3 460 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1923
LORRI FAUGHNAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

3 645 Pi2

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VENTE DE SUCCESSION TRIPLEX VILLERAY avec 2 UNITÉS VACANTES POUR NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES. Unités vacantes : 8581 au rez-de-chaussée + sous-sol + garage détaché pour 2 voitures et 8577 au 3ème étage avec balcons en avant et en arrière. L'unité 8579 au 2ème étage est louée jusqu'au 30 juin 2025. A QUI LA CHANCE?

HORAIRE POUR VISITES SUR RDV SEULEMENT: Mardi 12h-15h, mercredi 12h-15h, Jeudi 16h-18h

*Triplex jumelé construit en 1923 et nécessitant des travaux d'entretien et de réparation
*Garage détaché pour 2 voitures
*Sous-sol non aménagé - rangement, fournaise, 3 réservoirs d'eau chaude, espace laveuse/sécheuse pour 8581

Rapport d'évaluation de Raymond Joyal novembre 2023 disponible sur demande. Selon le rapport:
-La fondation doit être vérifiée
-Le sous-sol montre des signes d'eau
-La maçonnerie et les balcons en bois ont besoin d'attention
-Améliorations apportées à la propriété: 1990s- cuisine 8581; 2000s- salles de bains 8577 & 8579, et récemment- balcons arrières et garde-corps

*Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à jour pour la propriété, mais il fournira à l'acheteur une assurance-titre à ses frais
*A la demande du vendeur, le choix du notaire de l'acheteur pour la vente doit être approuvé par toutes les parties
*Au moins un des réservoirs d'eau chaude n'appartient pas à l'entreprise et est loué à Hydro Solutions
*Estimations d'Hydro Québec, à titre d'information, concernant logements vacants : 2 620 $ pour le 8581 ; 1 880 $ pour le 8577
*Superficie habitable & du bâtiment sont selon le rôle d'évaluation municipale
*Le plan d'étage est fourni à titre d'information uniquement, il peut ne pas être à l'échelle et son exactitude n'a pas été vérifiée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

3 645 Pi2

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'80" X 94'

3 460 Pi2

Asphalte

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 28'11" Bois SAL-SAM combine
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 28'11" Bois SAL-SAM combine
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 14'11" Linoléum balcon arriere
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'9" X 14'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 6'1" X 9'10" irr. Bois balcon avant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 6' Tuiles 3 pieces
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 2'7" X 3'4" Tuiles 2 pieces
1 (app.) rangement Sous-sol 1 36' X 94' pas de plancher 3x RDC, espace Lav-sec
2 (app.) Salon 2e niveau 10'3" X 28'11" Bois SAL-SAM combine
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'3" X 28'11" Bois SAL-SAM combine
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'8" X 14'11" Bois balcon arriere
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'9" X 14'10" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'1" X 9'10" Bois balcon avant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6' Tuiles 3 pieces
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 2'7" X 3'4" Tuiles 2 pieces
3 (app.) Salon 3e niveau 10'3" X 28'11" Bois SAL-SAM combine
3 (app.) Salle à manger 3e niveau 10'3" X 28'11" Bois SAL-SAM combine
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'8" X 14'11" Bois balcom
3 (app.) Chambre 3e niveau 6'9" X 14'10" irr. Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 6'1" X 9'10" irr. Bois balcon
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 4'10" X 6' Tuiles 3 pieces
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 2'7" X 3'4" Tuiles 2 pieces
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8577 - 8581 Rue Drolet, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2P 2J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 14.5%
  • 8.1%
  • 17.3%
  • 49.0%
  • 0.5%
  • 1.7%
  • 19.4%
  • 64.3%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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