519 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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406 Av. des Pins O., app.35, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2W 1S2
EMPLACEMENT DE CHOIX au coeur du PLATEAU MONT-ROYAL, à deux pas du centre-ville, des universités, des parcs et des transports en commun. Charmant appartement spacieux de 3 chambres situé dans un magnifique immeuble de style new-yorkais datant des années 1930. Hauts plafonds, planchers de bois, beaucoup de charme! Présentement loué jusqu'au 30 juin 2027. Copropriété indivise bien gérée, co-op/ achat d'actions. Au pied du Mont-Royal et à deux pas de tout. LA VIE URBAINE PRISÉE! À QUI LA CHANCE!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
1 347 Pi2
Bois
Addenda
Présentement loué avec date de fin de bail le 30 juin 2027.
Les charges mensuelles de 967,58 $ comprennent les taxes municipales et scolaires, le chauffage, l'eau chaude, concierge sur place, l'assurance, le chauffage et l'entretien des parties communes.
L'immeuble est équipé d'un intercom, de caméras de surveillance, d'une buanderie, d'une terrasse sur le toit offrant une vue sur la ville et les montagnes, d'un local à vélos, un concierge sur place.
Copropriété par actions, ACHAT AU COMPTANT, pas de financement hypothécaire conventionnel, pas taxes de "bienvenue" à payer. Superficie habitable à verifier par l'acheteur. Pas de certificat de localisation.
L'unité #35 représente 27 406 parts. Le transfert des parts sera effectué par Me Guillaume Branconnier aux frais de l'acheteur. L'acheteur devra être approuvé par le conseil d'administration du 406.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Place de stationnement avec vignette disponible auprès de la Ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
1930
1 347 Pi2
Bois
Particularités du terrain
Univ McGill, Parc Mt Royal & Parc Jeanne Mance , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'2" X 16'4" | Bois | portes-fenêtres donnant sur le |
| Cuisine | 3e niveau | 10'5" X 16'5" | Plancher flottant | avec coin repas |
| Chambre | 3e niveau | 12'8" X 13'1" | Bois | ou Salle à manger |
| Chambre | 3e niveau | 11'3" X 15'11" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'1" X 11'1" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 5'8" X 7' | Céramique | |
| espace ouvert | 3e niveau | 7'5" X 10'1" | Bois | espace ouvert avec penderie |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'9" X 25'4" | Bois | hall d'entrée |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 3'5" X 15'7" | Bois | couloir vers les cac & sdb |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
décorative
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Kenmore, cuisinière Maytag, lave-vaisselle Viking, tous les plafonniers, appliques murales, meubles "built-in", tous les rideaux et stores. Rangement #35.
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
2.2%
-
33.8%
-
1.6%
-
9.1%
-
53.2%
-
0.2%
-
2.0%
-
1.2%
-
44.5%
-
52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est LORRI FAUGHNAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LORRI FAUGHNAN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-715-6201
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