2 200 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
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4687 Av. Roslyn, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H3W 2L3
Superbe maison familiale classique sur l'avenue Roslyn, grand terrain de 6,882 pi.ca. qui peut facilement accommoder une piscine creusée. Pièces de grande taille, hauts plafonds (9+ pi.), moulures, planchers de bois franc, grandes fenêtres, beaucoup de lumière, cross hall, cuisine moderne avec coin repas. Sous-sol de 7 pi. de hauteur partiellement fini avec salle de jeux, salle de lavage, salle de fournaise, espace de rangement. Garage séparé. Près des écoles, des parcs, du transport, proximité au Sommet de Westmount & au Mont-Royal.
-
Superficie du terrain:
6 882 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
27'7" X 42'2"
1929
2 325,44 Pi2
Détaché , Simple largeur
buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
* Superbe maison familiale classique sur l'avenue Roslyn
* Grand terrain de 6,882 pi.ca. qui peut facilement accommoder une piscine creusée
* Pièces de grande taille, hauts plafonds (9+ pi.), moulures, planchers de bois franc, 2 cheminées
* Grandes fenêtres, beaucoup de lumière, cross hall
* Cuisine moderne avec coin repas
* Sous-sol de 7 pi. de hauteur partiellement fini avec salle de jeux, salle de lavage, salle de fournaise, espace de rangement
* Garage séparé
* Quelques écoles à proximité: Roslyn, Marianopolis, College International Marie de France, Villa Sainte-Marcelline, College Notre-Dame
* Près des parcs, du transport, proximité au Sommet de Westmount & au Mont-Royal
Améliorations :
2023 - réservoir d'eau chaude loué 13.79$/mois
2022 - réaménagement pierres donnant à la porte principale & patio de terrasse
2022 - aménagement paysager
2021 - drain français et imperméabilisation des fondations
2021 - entrée d'eau principale
2020 - toiture
2018 - chaudière électrique
2016 - pompe à chaleur murale
2013 - bureau, salle d'eau et cuisine rénovés
2006 - tableau électrique
2006 - système de chauffage géothermique et à eau chaude
2005 - section de la cheminée au-dessus de la ligne de toit a été refaite sur le coté allée
2004 - fenêtres
2002 - toit du garage
2000 - isolation du grenier
* Les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
27'7" X 42'2"
1929
2 325,44 Pi2
Détaché , Simple largeur
buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
111' X 62'
6 882,44 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'11" | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 17' X 7'11" | Bois | escaliers |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 14'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | cross hall |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'2" X 11'2" | Bois | |
| bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 7'9" | Bois | porte de cote |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'4" | Marbre | adj petit bureau |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 6' | Tuiles | porte au jardin & terrasse |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 8' X 8' | Bois | placard a linge |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'7" X 15'3" | Bois | WICC |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 6'9" | Tuiles | adj a la SP |
| Chambre | 2e niveau | 15'1" X 13'8" | Bois | adj terrasse |
| terrasse | 2e niveau | 10' X 6' | Bois | vue sur le jolie jardin |
| Chambre | 2e niveau | 15'9" X 11'9" | Tapis | adj petit solarium |
| petit solarium | 2e niveau | 9' X 4' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 6' irr. | Tuiles | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 16'3" X 15'1" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4'11" | Tuiles | |
| salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 7' | Béton | |
| salle de fournaise | Sous-sol 1 | 19' X 7' | Béton | |
| rangement | Sous-sol 1 | 18' X 12' | Béton |
Caractéristiques
geothermique
Électricité
Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur Kenmore, cuisinière Kenmore, lave-vaisselle Bosch, lessiveuse LG, sécheuse Kenmore. Réfrigérateur au SS. Meubles/accessoires intégrés à l'exception de ceux spécifiquement exclus. Tapis mur-a-mur tel qu'installé, plafonniers & stores, réservoir d'eau chaude (2023) est loué.
Miroir dans la salle d'eau, armoire de bureau dans petit bureau, congélateur SS, 3 ventilateurs de plafond dans les chambres, cabanon dans la cour arrière.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
6.5%
-
13.0%
-
2.1%
-
15.9%
-
49.9%
-
20.4%
-
33.2%
-
11.4%
-
24.2%
-
9.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est LORRI FAUGHNAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LORRI FAUGHNAN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-715-6201
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